EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 38
EDN-24047
À vendre
En vente depuis 6 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé à Málaga Centro offre une opportunité rare de vivre au cœur de l'effervescence culturelle tout en profitant d'un calme absolu. À quelques pas du centre historique, cette résidence permet de savourer l'art de vivre andalou, entre flâneries dans les ruelles séculaires et randonnées matinales sur les sentiers de Gibralfaro.

Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, l'espace de vie de 102 m² se distingue par sa luminosité et son design contemporain. La pièce maîtresse est sans conteste la cuisine ouverte avec îlot central, qui s'intègre parfaitement au vaste salon, créant un lieu de convivialité idéal pour les amateurs de gastronomie et de réception.

Le bien dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains modernes à l'esthétique soignée. Un atout majeur complète cette offre : une place de parking souterrain spacieuse, un luxe véritablement exceptionnel dans cette zone historique où le stationnement est très prisé.

Idéalement situé à proximité des plages et du port de plaisance, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une résidence secondaire raffinée ou un investissement patrimonial sûr. Málaga, ville d'art et de gastronomie, offre ici un cadre de vie inégalé sous le soleil de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:102 m²Terrasse:4 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 649 900

Prix d'origine
€ 668 900
Prix au m²
€ 6 372 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 372 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 491
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 499
Total taxes et frais€ 63 790
Coût total d'achat€ 713 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 900
Apport personnel20% (€ 129 980)
%
ans
Montant du prêt€ 519 920
Mensualité€ 2 602,84
Revenu mensuel requis€ 8 676,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-24047·EUR 649 900€ 6 372/m²