EDENOVO

Appartement au dernier étage à Málaga Centro

Appartement au dernier étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-15843
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement de charme au cœur de Málaga Centro, une opportunité rare à seulement 50 mètres de la vibrante Calle Carreterías. Ce duplex de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité andalouse alliée au confort moderne. Parfaitement situé, il permet d'accéder facilement aux richesses culturelles de Málaga, à ses saveurs gastronomiques et à son port animé, le tout dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'appartement, conçu sur deux niveaux, optimise l'espace pour une vie agréable et intime. Il dispose de deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain attenante, garantissant ainsi une intimité précieuse pour les résidents ou leurs invités. L'agencement intelligent des pièces crée une atmosphère accueillante, propice à la détente comme aux moments de convivialité.

Équipé pour le confort contemporain, ce bien est doté de la climatisation intégrale, assurant une température agréable tout au long de l'année. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et fait partie d'une communauté fermée, offrant ainsi praticité et sécurité. La cuisine, entièrement équipée, est prête à l'emploi, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer et de profiter immédiatement de leur nouvelle vie à Málaga.

La situation privilégiée à Málaga Centro garantit une proximité immédiate à toutes les commodités. Des boutiques élégantes aux restaurants typiques, en passant par les musées et les espaces verts, tout est accessible à pied. La vue sur le port ajoute une touche d'évasion maritime à ce cadre urbain. Cet appartement combine l'élégance de la vie citadine avec la douceur de vivre méditerranéenne, une véritable invitation à l'art de vivre espagnol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:80 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 360 000

Prix au m²
€ 4 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 500 / m²
Base de comparaison
91 · Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 471 – 7 541 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-15843·EUR 360 000€ 4 500/m²