EDENOVO

Appartement au dernier étage à Málaga Centro

Appartement au dernier étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 37
EDN-24194
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
1Chambres
1Salles de bain
78 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre de Málaga, offrant un cadre de vie urbain raffiné. C'est une opportunité rare de posséder une résidence alliant le charme de la vie citadine espagnole à un confort moderne de haute qualité, à quelques pas des principaux sites culturels.

L'espace intérieur se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain contemporaine avec une grande douche à l'italienne et d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Le salon donne accès à une petite terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter de la lumière dorée de l'après-midi. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et d'une climatisation réversible.

Le point fort de cette propriété est sa terrasse privée sur le toit de 20 m², véritable oasis urbaine offrant une vue imprenable sur les montagnes et les toits de la ville. C'est l'endroit parfait pour recevoir des amis ou se détendre en toute intimité. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Doté d'une licence touristique valide, cet appartement représente un investissement clé en main avec un fort potentiel de rendement. Sa situation centrale permet de rejoindre la célèbre Calle Larios en 10 minutes à pied et la gare en 20 minutes. La proximité des musées, des boutiques et de la plage en fait une adresse de choix pour les visiteurs internationaux.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:78 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 360 000

Prix au m²
€ 4 615 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 615 / m²
Base de comparaison
91 · Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 471 – 7 541 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-24194·EUR 360 000€ 4 615/m²