EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 29
EDN-23113
À vendre
En vente depuis 23 avr. 2026
4Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'élégance de la vie urbaine avec cet appartement spacieux situé au cœur vibrant de Málaga Centro. À moins de 15 minutes à pied de la magnifique Cathédrale de Málaga, cette résidence vous place au centre de l'action, entourée de toutes les commodités: du marché municipal animé aux boutiques, banques et restaurants variés. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie dynamique et connecté, où chaque facilité est à portée de main.

Cet appartement de 87 m² à Málaga Centro est intelligemment agencé avec quatre chambres confortables. L'une d'elles bénéficie d'une salle de bain attenante, offrant une intimité appréciable. La quatrième chambre, particulièrement polyvalente, peut être transformée en une salle à manger formelle, se connectant directement à la cuisine pour des moments de convivialité. Une salle de bain supplémentaire dessert les autres pièces, assurant le confort des résidents et de leurs invités.

Au-delà des espaces intérieurs, la propriété dispose d'une charmante terrasse de 15 m², offrant un havre de paix pour profiter du climat méditerranéen. Le salon spacieux s'ouvre sur une petite terrasse orientée ouest, parfaite pour savourer le soleil de l'après-midi. Des atouts pratiques tels qu'un débarras dédié et un grenier optimisent l'espace de rangement et la fonctionnalité, ajoutant à l'attrait de cet appartement en ville. L'inclusion d'une place de parking privée est un avantage considérable dans ce quartier central.

La localisation de cet appartement à Málaga Centro est exceptionnelle, notamment pour les professionnels travaillant au cœur de la ville. Il est à proximité des grands hôpitaux publics, comme l'Hôpital Materno-Infantil et l'Hôpital Civil, ainsi que des casernes de pompiers et des postes de police. Les amateurs de football apprécieront la courte distance à pied du stade de la Rosaleda. Cet investissement dans un appartement à Málaga Centro promet un art de vivre authentique et pratique, au sein d'une communauté riche en culture et en services.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:87 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 350 000

Prix d'origine
€ 450 000
Prix au m²
€ 4 023 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 023 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-23113·EUR 350 000€ 4 023/m²