EDENOVO

Attique Duplex à Málaga Centro

Attique Duplex à Málaga Centro - Main Photo
1 / 29
EDN-46481
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Málaga, situé au 16ème étage, offre une expérience résidentielle unique au-dessus de l'effervescence urbaine. Le point fort de cette propriété est sans conteste son espace extérieur exceptionnel, comprenant une terrasse de 17 m² et un solarium privé de 70 m². Vous profiterez de vues panoramiques sur la mer, le port et les montagnes, créant un cadre idyllique pour savourer le climat méditerranéen.

L'appartement a été entièrement rénové dans un style contemporain épuré avec des finitions de haute qualité. La distribution intelligente propose deux chambres lumineuses et deux salles de bains modernes. L'espace de vie, avec sa cuisine ouverte, favorise la convivialité et s'ouvre directement sur la terrasse principale, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.

Équipé de la climatisation réversible et desservi par un ascenseur, ce bien allie confort moderne et élégance. La rénovation a privilégié des matériaux nobles pour garantir une durabilité et une esthétique intemporelle. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Málaga pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif performant.

Situé dans le quartier de La Paz, à deux pas du magnifique Parque del Oeste, l'emplacement est idéal. Vous trouverez au pied de l'immeuble une place animée avec supermarchés, restaurants et commerces de proximité. L'excellente connectivité, grâce à la station de métro et aux lignes de bus adjacentes, permet de rejoindre le centre historique ou l'aéroport en quelques minutes seulement.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:70 m²Terrasse:87 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 618 000

Prix d'origine
€ 678 000
Prix au m²
€ 8 829 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 829 / m²
Base de comparaison
91 · Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 471 – 7 541 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 618 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 620
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 180
Total taxes et frais€ 60 600
Coût total d'achat€ 678 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 618 000
Apport personnel20% (€ 123 600)
%
ans
Montant du prêt€ 494 400
Mensualité€ 2 475,08
Revenu mensuel requis€ 8 250,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-46481·EUR 618 000€ 8 829/m²