EDENOVO

Appartement au dernier étage à Málaga Centro

Appartement au dernier étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 22
EDN-63470
À vendre
En vente depuis 6 août 2026
4Chambres
2Salles de bain
177 m²Surface
—Vues

Description

Cet impressionnant appartement de 177 m² situé au dernier étage au cœur de Málaga Centro offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de standing. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'effervescence culturelle de la capitale andalouse tout en disposant d'un havre de paix spacieux.

L'appartement se compose de quatre chambres généreuses et de deux salles de bains, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Le salon, vaste et accueillant, est le point central de la demeure, complété par une cuisine entièrement équipée. La fluidité de la circulation entre les pièces souligne le caractère haut de gamme de cette propriété urbaine.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses nombreux balcons et sa terrasse privée offrant des vues panoramiques imprenables sur la ville. Ces espaces extérieurs permettent de profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol en toute intimité. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'emplacement est privilégié, à quelques minutes de marche de la plage, des transports en commun et d'une multitude de services tels que restaurants gastronomiques, marchés locaux et boutiques de luxe. La proximité de l'aéroport international de Málaga en fait un pied-à-terre idéal pour les voyageurs fréquents et les investisseurs.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:177 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor Apartment
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 679 000

Prix d'origine
€ 684 000
Prix au m²
€ 3 836 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 836 / m²
Base de comparaison
91 · Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 471 – 7 541 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 679 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 57 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 790
Total taxes et frais€ 66 700
Coût total d'achat€ 745 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 679 000
Apport personnel20% (€ 135 800)
%
ans
Montant du prêt€ 543 200
Mensualité€ 2 719,39
Revenu mensuel requis€ 9 064,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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