EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-43055
À vendre
En vente depuis 7 juil. 2026
4Chambres
2Salles de bain
124 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Málaga Centro, cet appartement de 124 m² dans le secteur de La Malagueta représente une opportunité rare. Nichée à quelques pas du bord de mer, cette propriété au étage intermédiaire offre un cadre de vie privilégié, alliant l'élégance urbaine à la douceur de vivre méditerranéenne. C'est le projet idéal pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure au cœur de la Costa del Sol.

L'espace intérieur se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Les volumes généreux permettent d'envisager de multiples configurations lors d'une rénovation, comme la création d'une vaste pièce de vie ouverte baignée de lumière. La structure actuelle se prête parfaitement à une modernisation haut de gamme, répondant aux standards de confort les plus exigeants.

L'atout majeur de ce bien réside dans son exceptionnel potentiel de rénovation. En investissant dans des finitions de qualité et un design contemporain, le futur acquéreur pourra transformer ce plateau en un appartement de luxe. La rareté des surfaces de cette taille dans ce quartier garantit une valorisation immobilière pérenne, faisant de cet achat une opération patrimoniale stratégique pour tout investisseur avisé.

Le quartier de La Malagueta est une adresse de prestige. Vous serez à quelques minutes à pied du Centre Pompidou, du port moderne Muelle Uno et de la célèbre rue commerçante Calle Larios. La proximité immédiate du Paseo Marítimo, des plages et des meilleurs restaurants de la ville offre une qualité de vie incomparable. Toutes les commodités, y compris les écoles internationales et les transports, sont accessibles en un clin d'œil.

Cette propriété à Málaga est une invitation à investir dans un marché immobilier en pleine expansion. Que ce soit pour une résidence principale élégante ou un investissement locatif à fort rendement, son emplacement stratégique et son potentiel de transformation en font un produit d'exception. Saisissez l'occasion de façonner votre propre havre de paix dans la capitale culturelle de l'Andalousie.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:124 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 750 000

Prix au m²
€ 6 048 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 048 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-43055·EUR 750 000€ 6 048/m²