EDENOVO

Attique Duplex à Málaga Este

Attique Duplex à Málaga Este - Main Photo
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EDN-86370
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce luxueux penthouse en duplex à Málaga Este se situe dans le quartier résidentiel très prisé de Cerrado de Calderón. Conçue comme une véritable villa suspendue, cette propriété de 227 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, sécurité et prestige. Depuis sa position dominante sur les collines, elle bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et la baie de Málaga, offrant un spectacle permanent sur l'horizon azur et le port de la ville.

L'espace de vie s'articule sur deux niveaux parfaitement agencés. Le niveau principal dispose d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse-jardin monumentale de 185 m². Cet espace extérieur privatif, rare pour un appartement, est idéal pour les réceptions ou la détente en famille. Une cuisine indépendante avec buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres doubles spacieuses et de trois salles de bains au design contemporain, la plupart des pièces offrant une vue imprenable sur la mer.

La résidence, entièrement sécurisée, propose des prestations haut de gamme : piscine commune, jardins paysagers et aire de jeux pour enfants. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un système d'alarme, d'un ascenseur et de deux places de parking privées. L'architecture privilégie les volumes et la clarté, créant une atmosphère de bien-être immédiat propre à l'art de vivre andalou.

L'emplacement est idéal pour les familles, avec la proximité immédiate d'établissements de renom tels que le Lycée Français de Málaga et la St. George’s School. Les plages de Pedregalejo, célèbres pour leurs restaurants de poissons, sont à seulement 5 minutes en voiture. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre le centre historique de Málaga en 10 minutes et l'aéroport international en un temps record, faisant de ce bien une opportunité immobilière de premier ordre.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexPerformance énergétique : {rating}E
Région:Málaga EsteQuartier/Ville:Málaga Este
Prix demandé

€ 999 000

Prix au m²
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Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 999 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 990
Total taxes et frais€ 101 690
Coût total d'achat€ 1 100 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 999 000
Apport personnel20% (€ 199 800)
%
ans
Montant du prêt€ 799 200
Mensualité€ 4 000,98
Revenu mensuel requis€ 13 336,61 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-86370·EUR 999 000