EDENOVO

Appartement au dernier étage à Manilva

Appartement au dernier étage à Manilva - Main Photo
1 / 35
EDN-11863
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
119 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans un cadre pittoresque entre La Duquesa et Sotogrande, cet appartement en dernier étage à Manilva offre une expérience de vie méditerranéenne authentique. Sa position dominante garantit une intimité totale et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-salle à manger spacieux et d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie. Les trois chambres sont généreuses et disposent de rangements intégrés, tandis que les deux salles de bains sont finies avec soin. L'agencement favorise une circulation fluide et conviviale entre les différentes pièces.

L'atout majeur est sans conteste la terrasse d'angle de 38 m² orientée sud-ouest. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les côtes marocaines. Deux places de parking souterrain et un cellier privé sont inclus, complétant ainsi les prestations haut de gamme de ce bien.

La résidence sécurisée dispose d'une piscine, d'un court de padel et de jardins paysagers. À seulement 15 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et des golfs de renommée mondiale, cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de l'art de vivre andalou.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:119 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 3 782 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 782 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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