EDENOVO

Attique à Manilva

Attique à Manilva - Main Photo
1 / 51
EDN-16088
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
224 m²Surface
—Vues

Description

Niché dans les collines de Manilva, ce penthouse en duplex de 224 m² offre une expérience de vie luxueuse au cœur de la Costa del Sol. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, créant un cadre de vie élégant pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt de la région.

L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains, garantissant un confort optimal pour chaque résident. La cuisine récemment rénovée est un véritable atout, offrant un espace moderne et convivial pour les passionnés de gastronomie. Le salon, vaste et baigné de lumière, s'ouvre sur l'environnement extérieur grâce à de larges ouvertures.

Le point d'orgue de cette demeure est sa terrasse de 40 m², un espace privilégié pour admirer des vues panoramiques sur la mer et les golfs environnants. Situé dans un complexe sécurisé, le penthouse bénéficie d'un accès à une piscine communautaire, d'un ascenseur et d'une place de parking privée, le tout dans une urbanisation parfaitement entretenue.

À seulement 10 minutes en voiture d'Estepona et 20 minutes du célèbre Puerto Banús, l'emplacement est idéal pour profiter des boutiques de luxe et de la gastronomie locale. Entre mer et montagnes, ce penthouse à Manilva représente une opportunité rare d'acquérir une résidence spacieuse dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:224 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 2 009 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 009 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16088·EUR 450 000€ 2 009/m²