EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva - Main Photo
1 / 6
EDN-119749
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
78 m²Surface
—Vues

Description

Une terrasse privée de 25 m² orientée plein sud constitue l'atout majeur de cet appartement en rez-de-chaussée à Manilva, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Cet espace extérieur généreux permet de profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité.

L'agencement intérieur de 78 m² comprend deux chambres et une salle de bain, conçu pour optimiser chaque mètre carré. La transition entre le salon et la terrasse se fait naturellement, créant une sensation d'espace et de fluidité idéale pour la vie quotidienne.

Située au sein d'un complexe sécurisé, la propriété dispose d'une piscine commune et d'espaces verts soignés. Les prestations incluent un garage, un débarras, un ascenseur, ainsi qu'un système d'alarme et un interphone pour une tranquillité d'esprit totale.

À seulement 5 minutes de la plage de Sabinillas et du port de plaisance de La Duquesa, l'emplacement est privilégié. La ville d'Estepona est accessible en 10 minutes, offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux nombreux parcours de golf environnants.

Cet appartement à Manilva représente une opportunité de qualité pour un investissement ou une résidence secondaire, alliant proximité de la mer et confort d'une urbanisation moderne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:78 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 255 000

Prix au m²
€ 3 269 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 269 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 255 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 550
Total taxes et frais€ 25 150
Coût total d'achat€ 280 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 255 000
Apport personnel20% (€ 51 000)
%
ans
Montant du prêt€ 204 000
Mensualité€ 1 021,27
Revenu mensuel requis€ 3 404,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119749·EUR 255 000€ 3 269/m²