EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva - Main Photo
1 / 19
EDN-63214
À vendre
En vente depuis 5 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Manilva, situé au sein de la communauté prisée de Duquesa Norte, offre un cadre de vie méditerranéen exceptionnel. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée d'Alcorrín et la mer, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse privée, idéale pour savourer la douceur de vivre andalouse et admirer les couchers de soleil sur la côte.

D'une superficie de 75 m², l'appartement se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains, garantissant confort et intimité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est conçue pour la fonctionnalité au quotidien. L'agencement fluide des pièces maximise l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée.

Les prestations incluent la climatisation réversible et le chauffage central, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Un ascenseur dessert l'immeuble et une place de parking privée en sous-sol est incluse, située juste en dessous de l'habitation. Les résidents profitent également de jardins paysagers luxuriants et de piscines communautaires parfaitement entretenues.

Situé à quelques minutes seulement de la Marina de La Duquesa, des plages de sable fin et des parcours de golf renommés, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commodités locales, restaurants et commerces sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre loisirs et praticité. Une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:75 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 249 000

Prix d'origine
€ 285 000
Prix au m²
€ 3 320 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 320 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 249 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 490
Total taxes et frais€ 24 610
Coût total d'achat€ 273 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 249 000
Apport personnel20% (€ 49 800)
%
ans
Montant du prêt€ 199 200
Mensualité€ 997,24
Revenu mensuel requis€ 3 324,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-63214·EUR 249 000€ 3 320/m²