EDENOVO

Appartement Duplex à Manilva

Appartement Duplex à Manilva - Main Photo
1 / 23
EDN-120928
À vendre
En vente depuis 26 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
121 m²Surface
—Vues

Description

Livré en novembre 2025 à Bahia de las Rocas, cet appartement en duplex se distingue par sa décoration intérieure signée par un designer belge de renom, offrant une élégance rare sur le marché de Manilva. Sa position dominante permet de contempler simultanément la Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les côtes marocaines.

La propriété est structurée sur deux niveaux parfaitement agencés. À l'étage supérieur, l'espace de vie baigné de lumière comprend une cuisine ouverte et un salon prolongé par une terrasse de 20 m². Le niveau inférieur est dédié au repos avec trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Chaque chambre bénéficie d'un accès extérieur, l'une d'elles s'ouvrant sur un patio intérieur privé très intime.

Le complexe résidentiel sécurisé propose des prestations haut de gamme : piscine à débordement avec vue panoramique, salle de sport, sauna et jacuzzi. Un système d'alarme et une sécurité 24h/24 assurent une tranquillité totale. Un parking privé et une cave sont inclus, tandis que le mobilier de designer peut être acquis en supplément pour une solution clé en main.

Situé à 5 minutes du prestigieux port de Sotogrande et de La Duquesa, cet appartement permet de rejoindre Estepona en 15 minutes. La plage est accessible en 15 minutes à pied. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le calme d'un environnement naturel sans renoncer à la proximité des golfs et des commodités de luxe.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:121 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 460 000

Prix au m²
€ 3 802 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 802 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-120928·EUR 460 000€ 3 802/m²