EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva - Main Photo
1 / 22
EDN-141819
À vendre
En vente depuis 15 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
176 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe terrasse de 50 m², partiellement couverte et surélevée, constitue l'atout majeur de cet appartement en rez-de-chaussée à Manilva, offrant une vue dégagée sur le port et la mer. Cet espace extérieur unique permet de profiter du climat méditerranéen tout en préservant une intimité totale par rapport aux jardins de la résidence.

L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, avec un accès fluide vers l'extérieur. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un accès direct à la terrasse, tandis que les deux autres chambres d'amis se partagent une seconde salle de bain spacieuse. Une buanderie indépendante équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complète l'agencement intérieur.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme, notamment un espace bien-être avec sauna et hammam accessible en hiver, ainsi qu'une salle de sport équipée. Le complexe dispose également de trois piscines, de jardins paysagers, d'une salle de jeux avec billard et d'un espace de co-working pour les résidents.

Idéalement situé à proximité du centre-ville et du port, cet appartement inclut une place de garage privée et un débarras. La présence d'un ascenseur, de la climatisation et d'un système d'interphone garantit un confort moderne au sein d'une urbanisation prisée de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:176 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 2 813 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 813 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-141819·EUR 495 000€ 2 813/m²