EDENOVO

Attique à Manilva

Attique à Manilva - Main Photo
1 / 13
EDN-91138
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
117 m²Surface
—Vues

Description

Situé entre les prestigieux secteurs de Sotogrande et Estepona, ce penthouse de trois chambres à Manilva incarne l'élégance méditerranéenne. L'atout majeur de cette propriété est sa vaste terrasse de 99 m² orientée plein sud, offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer et les golfs environnants. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre harmonieusement sur cet espace extérieur, idéal pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

L'appartement de 117 m² propose une distribution fluide avec trois chambres équipées de placards intégrés. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec baignoire d'hydromassage et d'un accès direct à la terrasse principale. Une cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie complètent l'espace intérieur. Pour votre confort, ce bien est vendu avec deux places de parking souterrain et deux caves privatives.

La résidence sécurisée dispose de services haut de gamme, notamment plusieurs piscines, des terrains de padel et une surveillance 24h/24. À seulement trois minutes en voiture, vous accéderez au port de la Duquesa, aux plages de Sabinillas et à sa promenade animée. Ce penthouse représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des centres d'intérêt culturels de l'Andalousie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:117 m²Terrasse:99 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 4 265 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 265 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-91138·EUR 499 000€ 4 265/m²