EDENOVO

Appartement en étage à Manilva

Appartement en étage à Manilva - Main Photo
1 / 38
EDN-142388
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

La terrasse privée de 20 m² de cet appartement situé à Vistalmar Duquesa Norte se distingue par sa pergola permanente, créant un espace dînatoire ombragé qui se sépare naturellement du coin détente offrant une vue sur la mer. Orientée sud-est, cette propriété de Manilva bénéficie d'une luminosité optimale dès l'aube, mettant en valeur les jardins tropicaux environnants.

L'agencement intérieur de 85 m² privilégie l'espace et la fluidité, avec un salon-salle à manger spacieux ouvrant directement sur l'extérieur. L'appartement dispose de trois chambres doubles, toutes équipées de placards intégrés. La suite principale bénéficie d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi une indépendance totale et une vue apaisante sur la verdure de la résidence.

Une cuisine indépendante avec fenêtre assure un confort de préparation optimal et de nombreux rangements. La propriété est intégrée dans un complexe sécurisé 24h/24 avec interphone et coffre-fort. Les résidents profitent de quatre piscines communes et de vastes jardins paysagers. Une place de parking privée couverte est incluse, tout comme la climatisation réversible dans l'ensemble du logement.

Situé sur les hauteurs de Manilva, l'urbanisation offre des vues panoramiques sur le port et la campagne. L'emplacement est idéal, à quelques minutes en voiture du port de la Duquesa, des plages, des écoles et des commerces. La proximité d'Estepona et de Sotogrande fait de cet appartement un choix stratégique pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 275 000

Prix au m²
€ 3 235 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 235 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en étage, Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 235 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 888 – 4 073 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 750
Total taxes et frais€ 26 950
Coût total d'achat€ 301 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 275 000
Apport personnel20% (€ 55 000)
%
ans
Montant du prêt€ 220 000
Mensualité€ 1 101,37
Revenu mensuel requis€ 3 671,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-142388·EUR 275 000€ 3 235/m²