EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva - Main Photo
1 / 34
EDN-46870
À vendre
En vente depuis 17 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé à Vistalmar Norte, Manilva, se distingue par son accessibilité exceptionnelle et son emplacement d'angle privilégié. Sans marches pour y accéder depuis la rue, cette propriété offre un confort de vie rare tout en bénéficiant d'une intimité accrue grâce à son unique voisin latéral. Le point fort de cette demeure est sa vaste terrasse de 38 m² orientée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants.

L'espace intérieur de 96 m² est intelligemment agencé avec trois chambres lumineuses dotées de placards intégrés et deux salles de bains complètes. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis que les autres chambres se partagent une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial qui se prolonge naturellement vers l'extérieur pour profiter de la douceur du climat andalou.

Situé dans un complexe résidentiel sécurisé, l'appartement bénéficie de prestations de qualité incluant la climatisation réversible et une place de parking souterrain. Les résidents ont accès à quatre piscines communautaires et à des jardins paysagers impeccablement entretenus. Vendue non meublée, cette propriété représente une toile vierge idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence secondaire ou leur futur foyer permanent sur la Costa del Sol.

À seulement 5 minutes en voiture des plages et à 10 minutes du port de plaisance de La Duquesa, l'emplacement est idéal pour savourer la gastronomie locale et les activités nautiques. La proximité de Sotogrande et d'Estepona permet de profiter des meilleurs services de la région en moins de 20 minutes. Ce bien est une opportunité remarquable pour les investisseurs ou les familles en quête de sérénité et de vues spectaculaires.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:96 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 279 000

Prix d'origine
€ 295 000
Prix au m²
€ 2 906 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 906 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 279 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 790
Total taxes et frais€ 27 310
Coût total d'achat€ 306 310

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 279 000
Apport personnel20% (€ 55 800)
%
ans
Montant du prêt€ 223 200
Mensualité€ 1 117,39
Revenu mensuel requis€ 3 724,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-46870·EUR 279 000€ 2 906/m²