EDENOVO

Attique à Manilva

Attique à Manilva - Main Photo
1 / 14
EDN-43766
À vendre
En vente depuis 9 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
61 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse à Manilva est niché au cœur du quartier paisible d'Aldea Beach, à seulement 300 mètres de la mer. Le clou du spectacle est sans conteste sa vaste terrasse de 60 m² offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes environnantes, un espace idéal pour aménager un salon d'été, un coin barbecue ou un jacuzzi privé.

L'appartement, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dispose d'un agencement fluide et lumineux. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et deux salles de douche. La suite parentale bénéficie d'un accès privilégié à la terrasse, permettant de profiter de la douceur du climat dès le réveil dans un cadre intime et raffiné.

La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, notamment des jardins méditerranéens et des piscines communautaires. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol et un débarras attenant. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année dans ce cocon très chaleureux.

À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités : supérette, restaurants de plage et aires de jeux. La proximité immédiate du littoral, accessible par une passerelle piétonne, fait de ce bien une opportunité d'investissement locatif à long terme de premier choix ou une résidence secondaire idyllique sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:61 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 280 000

Prix au m²
€ 4 590 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 590 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 280 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 800
Total taxes et frais€ 27 400
Coût total d'achat€ 307 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 280 000
Apport personnel20% (€ 56 000)
%
ans
Montant du prêt€ 224 000
Mensualité€ 1 121,4
Revenu mensuel requis€ 3 737,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Manilva

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-43766·EUR 280 000€ 4 590/m²