EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva - Main Photo
1 / 51
EDN-131768
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Le point fort de cet appartement à Coto Real est sans conteste sa vaste terrasse de 40 m² orientée sud-est, offrant une vue panoramique et un ensoleillement optimal. Cette propriété située à Manilva se distingue par cet espace extérieur généreux qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne tout au long de l'année.

L'espace intérieur de 83 m² est intelligemment agencé avec un hall d'entrée lumineux menant à un grand salon-salle à manger. La cuisine indépendante, dotée de plans de travail en granit et d'appareils modernes, est complétée par une buanderie pratique. L'appartement dispose de deux chambres doubles avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une baignoire.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, le complexe offre des prestations de qualité telles que des piscines communes, des jardins paysagers et une aire de jeux pour enfants. Une place de parking en sous-sol et un débarras privé sont inclus, garantissant un confort et une sécurité supplémentaires pour les résidents.

Idéalement placé à Manilva, l'appartement se trouve à proximité immédiate des parcours de golf et des services urbains. Ce cadre de vie, alliant tranquillité et accessibilité aux commerces et infrastructures locales, en fait une résidence principale ou secondaire de premier choix sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:83 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 280 000

Prix d'origine
€ 285 000
Prix au m²
€ 3 373 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 373 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 280 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 800
Total taxes et frais€ 27 400
Coût total d'achat€ 307 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 280 000
Apport personnel20% (€ 56 000)
%
ans
Montant du prêt€ 224 000
Mensualité€ 1 121,4
Revenu mensuel requis€ 3 737,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-131768·EUR 280 000€ 3 373/m²