EDENOVO

Appartement à Manilva

Appartement à Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-90900
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin situé dans l'urbanisation exclusive Pure South à Manilva, à seulement quelques minutes du port de plaisance de La Duquesa. Orienté plein sud, ce bien rare bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et a été entièrement rénové avec des matériaux nobles pour offrir un cadre de vie raffiné. Chaque détail a été pensé pour allier le confort moderne au charme de la Costa del Sol, créant ainsi une atmosphère de sérénité et d'élégance.

L'espace intérieur de 101 m² se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains contemporaines. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse privée et un jardin de 43 m², un véritable écrin de verdure idéal pour vos repas en plein air tout en profitant d'une vue latérale sur la mer. La propriété est vendue entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme, offrant une solution clé en main pour les acquéreurs les plus exigeants souhaitant s'installer sans délai.

La résidence sécurisée Pure South propose des prestations de luxe, notamment deux piscines communes, une salle de sport entièrement équipée et des espaces verts soigneusement entretenus. Un parking souterrain et un débarras privé complètent ce bien. De plus, l'appartement dispose d'une licence de location touristique valide, ce qui représente un atout majeur pour les investisseurs cherchant un rendement locatif pérenne dans une zone très prisée par la clientèle internationale.

Situé stratégiquement entre Sotogrande et Estepona, Manilva offre un accès privilégié aux meilleurs parcours de golf d'Europe, aux plages de sable fin et à une gastronomie locale authentique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire prestigieuse ou d'un investissement patrimonial, cet appartement incarne l'art de vivre méditerranéen dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités et des infrastructures de transport majeures.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:101 m²

Général

Type:Appartement
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 5 891 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 891 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-90900·EUR 595 000€ 5 891/m²