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Attique à Marbella

Attique à Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-10502
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la prestigieuse Mille d'Or de Marbella, cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol. Orienté sud-ouest, ce bien se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée, à quelques minutes de marche du célèbre complexe Puente Romano et des plages de sable fin. Cette localisation stratégique permet de profiter du calme d'une communauté fermée tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence de la ville.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 45 m². Ce balcon sur la Méditerranée offre des vues imprenables sur la mer et le port, constituant un espace idéal pour les réceptions en plein air. L'appartement dispose de trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Un projet de transformation permet d'envisager facilement l'ajout d'une quatrième chambre, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété.

Les prestations de la résidence sont dignes d'un hôtel de luxe : une immense piscine lagon, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi sont à la disposition des résidents. Les jardins tropicaux, entretenus avec le plus grand soin, créent une atmosphère sereine. Le confort est assuré par une climatisation réversible intégrée, un coffre-fort et une surveillance assurée par des patrouilles de sécurité 24h/24.

Entre Marbella et Puerto Banús, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs d'art de vivre méditerranéen. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cet appartement dans la ville de Marbella bénéficie d'une forte valeur patrimoniale. La proximité des golfs, des écoles internationales et de la gastronomie locale en fait un choix d'excellence pour les acheteurs les plus exigeants.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 975 000

Prix d'origine
€ 1 100 000
Prix au m²
€ 7 222 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 222 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 975 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 86 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 750
Total taxes et frais€ 99 050
Coût total d'achat€ 1 074 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 975 000
Apport personnel20% (€ 195 000)
%
ans
Montant du prêt€ 780 000
Mensualité€ 3 904,86
Revenu mensuel requis€ 13 016,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-10502·EUR 975 000€ 7 222/m²