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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-106317
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement d'angle situé au sein de la prestigieuse résidence Las Cañas Beach, au cœur du Golden Mile de Marbella. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au deuxième étage avec une orientation ouest, cette propriété est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. L'accès direct à la promenade maritime et à la plage en fait une adresse rare et recherchée.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger spacieux s'ouvrant sur une terrasse équipée d'un système de vitrage Lumon et d'un éclairage LED intégré. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis que la seconde chambre offre une vue latérale sur la mer. La cuisine indépendante bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une grande fenêtre donnant sur un parc fleuri.

Entièrement rénové avec soin, l'appartement est vendu avec une place de parking et un débarras. La résidence propose des prestations haut de gamme, notamment quatre piscines et des jardins tropicaux traversés par de charmantes rivières artificielles. C'est un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme méditerranéen.

À quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité d'investissement idéale ou un pied-à-terre d'exception. La qualité de vie offerte par le secteur de la Milla de Oro reste inégalée sur toute la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:130 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 285 000

Prix au m²
€ 9 885 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 885 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 285 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 117 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 850
Total taxes et frais€ 133 850
Coût total d'achat€ 1 418 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 285 000
Apport personnel20% (€ 257 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 028 000
Mensualité€ 5 146,41
Revenu mensuel requis€ 17 154,7 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-106317·EUR 1 285 000€ 9 885/m²