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Attique à Marbella

Attique à Marbella - Main Photo
1 / 42
EDN-15539
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse situé au cœur de Marbella, une véritable perle rare à seulement 150 mètres de la plage. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et proximité immédiate avec la mer. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville et du charme historique de la vieille ville tout en résidant dans un environnement calme et sécurisé.

L'espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes dotées d'un plancher chauffant pour un confort optimal en hiver. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Vendu meublé, cet appartement se distingue par ses finitions soignées, son système de climatisation réversible indépendant dans chaque pièce et ses volets électriques, garantissant un bien-être absolu tout au long de l'année.

Le clou du spectacle est sans conteste la terrasse privative de 91 m². Ce vaste espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement, y compris la création d'une quatrième chambre avec salle de bains supplémentaire. Un garage fermé est inclus dans le prix, un atout majeur pour le secteur, tout comme l'ascenseur qui dessert directement l'étage de ce bien d'exception.

À quelques pas seulement, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, centres de santé et boutiques de luxe. La proximité des transports et des infrastructures sportives en fait une résidence principale idéale ou un investissement locatif de premier choix sur la Costa del Sol. Ce bien incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:115 m²Terrasse:91 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 295 000

Prix d'origine
€ 1 300 000
Prix au m²
€ 11 261 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 261 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 950
Total taxes et frais€ 134 950
Coût total d'achat€ 1 429 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 295 000
Apport personnel20% (€ 259 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 036 000
Mensualité€ 5 186,46
Revenu mensuel requis€ 17 288,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15539·EUR 1 295 000€ 11 261/m²