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Attique à Marbella

Attique à Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-11582
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
247 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse de luxe à Marbella représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et de vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants. C’est une propriété d'exception conçue pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné dans un cadre sécurisé et prestigieux.

L'espace de vie de 247 m² propose trois chambres élégantes et trois salles de bains au design contemporain. Le point fort de cette résidence est sa terrasse de 123 m², véritable salon extérieur idéal pour les réceptions ou la détente. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées.

Côté prestations, ce bien dispose d'un chauffage au sol intégral, d'un système de domotique dernier cri et d'une climatisation réversible. La résidence offre des services exclusifs tels qu'une salle de sport privée, une sécurité 24h/24 et deux places de parking souterrain. Chaque détail, des stores électriques aux doubles vitrages, a été pensé pour un confort absolu.

Idéalement situé à proximité du centre de Marbella, ce penthouse permet de profiter des meilleures infrastructures : écoles internationales, boutiques de luxe et clubs de golf renommés. Sa situation stratégique entre mer et montagne en fait un investissement patrimonial de premier ordre, alliant plaisir et rentabilité locative potentielle.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:247 m²Terrasse:123 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 499 000

Prix au m²
€ 6 069 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 069 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 990
Total taxes et frais€ 157 390
Coût total d'achat€ 1 656 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 499 000
Apport personnel20% (€ 299 800)
%
ans
Montant du prêt€ 1 199 200
Mensualité€ 6 003,48
Revenu mensuel requis€ 20 011,59 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11582·EUR 1 499 000€ 6 069/m²