EDENOVO

Attique Duplex à Marbella

Attique Duplex à Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-23023
À vendre
En vente depuis 19 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse en duplex à Marbella bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de golf, offrant un cadre de vie idyllique entre verdure luxuriante et vues imprenables sur les montagnes. Conçue pour ceux qui apprécient l'art de vivre méditerranéen, cette propriété combine une architecture moderne avec une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'orientation est de l'appartement permet de profiter d'une lumière douce dès le matin, idéale pour savourer le climat exceptionnel de la Costa del Sol.

L'espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, s'intègre parfaitement au salon, créant un espace de vie fluide et convivial. Entièrement meublé avec des pièces contemporaines de haute qualité, l'intérieur se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort tout en offrant un accès direct aux extérieurs spectaculaires.

Le véritable joyau de ce penthouse est sa terrasse de 128 m², véritable salon de plein air. Elle dispose d'une piscine privée, de zones de détente élégantes et d'un espace dînatoire couvert, parfait pour recevoir en toute intimité. La vue s'étend sur les jardins paysagers et l'architecture moderne du complexe, offrant un panorama apaisant et exclusif.

Située au sein d'une communauté sécurisée 24h/24, la résidence propose des prestations haut de gamme : piscine extérieure, piscine intérieure, sauna et salle de sport équipée. Deux places de parking souterrain et une cave complètent ce bien d'exception. À seulement 15 minutes à pied de la plage, à proximité des beach clubs renommés et des écoles internationales, ce penthouse représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:155 m²Terrasse:128 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 499 000

Prix d'origine
€ 1 550 000
Prix au m²
€ 9 671 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 671 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 990
Total taxes et frais€ 157 390
Coût total d'achat€ 1 656 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 499 000
Apport personnel20% (€ 299 800)
%
ans
Montant du prêt€ 1 199 200
Mensualité€ 6 003,48
Revenu mensuel requis€ 20 011,59 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23023·EUR 1 499 000€ 9 671/m²