EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-11704
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
202 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse résidence Grey d'Albion, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement front de mer à Puerto Banus. Offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et le port, ce bien rare allie design contemporain et élégance intemporelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella. C'est une véritable invitation à l'art de vivre méditerranéen.

Entièrement rénové avec des matériaux nobles, l'appartement de 202 m² se compose de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'un accès direct à la vaste terrasse de 126 m², un espace privilégié pour admirer les couchers de soleil sur la Costa del Sol.

La propriété est dotée de prestations haut de gamme : climatisation réversible, système d'alarme, coffre-fort et vidéophone. Au sein d'un complexe sécurisé 24h/24, vous profiterez de jardins luxuriants et d'une piscine commune à deux pas de la plage. Un garage privé et une cave complètent cet ensemble immobilier de prestige.

À quelques pas seulement, vous accéderez à la marina, aux boutiques de luxe et aux tables les plus renommées de la région. Cette propriété représente une opportunité unique pour un acquéreur en quête de confort, de sécurité et d'une adresse de premier plan à Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:202 m²Terrasse:126 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 3 050 000

Prix au m²
€ 15 099 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 15 099 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 050 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 294 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 30 500
Total taxes et frais€ 328 000
Coût total d'achat€ 3 378 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 050 000
Apport personnel20% (€ 610 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 440 000
Mensualité€ 12 215,22
Revenu mensuel requis€ 40 717,38 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11704·EUR 3 050 000€ 15 099/m²