EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 35
EDN-11955
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement en rez-de-chaussée exceptionnel au sein du prestigieux Señorío de Marbella, une adresse distinguée offrant une expérience de vie de type resort sur la Costa del Sol. Cet appartement d'une chambre représente une opportunité unique de s'immerger dans une communauté réputée pour ses jardins méticuleusement entretenus et ses commodités complètes, le tout dans un environnement sécurisé et clôturé. Profitez de la proximité de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité et du luxe d'une urbanisation de premier choix à Marbella, avec des aperçus sur le port.

Cet appartement, conçu avec soin, présente une disposition confortable, offrant un accès direct de plain-pied. L'espace de vie s'étend naturellement sur une terrasse privée de 8 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et des moments en plein air. Avec 83 m² de surface construite, l'appartement offre amplement d'espace pour un mode de vie relaxant, complété par une salle de bain bien aménagée. Le plan d'étage efficace assure un environnement de vie confortable et pratique, idéal pour savourer l'art de vivre espagnol.

Les résidents de Señorío de Marbella bénéficient d'un éventail de caractéristiques exclusives conçues pour un confort et des loisirs ultimes. La communauté dispose de plusieurs piscines, y compris des options réservées aux adultes, d'une salle de sport entièrement équipée et même d'un restaurant sur place, transformant le quotidien en une expérience de vacances. La climatisation assure un confort toute l'année, tandis que la sécurité 24h/24 et un interphone offrent une tranquillité d'esprit. La propriété comprend également une place de parking privée et un débarras, ajoutant une valeur pratique significative.

L'emplacement de cet appartement en rez-de-chaussée à Marbella est vraiment incomparable. Situé à quelques pas des commodités locales et à quelques minutes du centre-ville animé de Marbella et de ses magnifiques plages, il offre le meilleur des deux mondes. L'urbanisation bénéficie d'une excellente connectivité, facilitant l'accès aux célèbres terrains de golf de la région, aux marinas de luxe et aux écoles internationales. Sa proximité avec le port renforce encore son attrait, avec quelques vues ajoutant au charme de la côte.

Investir à Señorío de Marbella signifie acquérir une propriété dans une communauté financièrement saine et bien gérée, où les propriétés conservent constamment leur valeur. Cela en fait un choix idéal pour une résidence secondaire sécurisée, un investissement solide à long terme ou un mode de vie à faible entretien sur la Costa del Sol. Découvrez le mélange de confort, de luxe et de commodité qui définit le mode de vie marbellí, avec une touche de charme méditerranéen.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:83 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 749 000

Prix au m²
€ 9 024 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 024 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 749 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 490
Total taxes et frais€ 74 190
Coût total d'achat€ 823 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 749 000
Apport personnel20% (€ 149 800)
%
ans
Montant du prêt€ 599 200
Mensualité€ 2 999,74
Revenu mensuel requis€ 9 999,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11955·EUR 749 000€ 9 024/m²