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Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 18
EDN-26516
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en rez-de-chaussée à Marbella représente une opportunité rare de vivre au cœur de la Costa del Sol dans un cadre raffiné. Située dans une résidence fermée avec sécurité 24h/24, cette propriété offre une tranquillité absolue tout en étant à deux pas des plages dorées et de l'animation locale. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen.

D'une superficie de 155 m², l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse privée de 35 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter de la douceur du climat toute l'année. La disposition des pièces a été pensée pour offrir fluidité et luminosité, créant une atmosphère accueillante dès l'entrée.

Les prestations incluent la climatisation, un cellier privé et une place de parking en sous-sol. Le complexe résidentiel propose une piscine commune nichée au cœur de jardins paysagers. Depuis la propriété, vous pourrez admirer de superbes vues sur la mer, le golf et le port, ajoutant une touche de prestige à ce bien immobilier d'exception.

Idéalement situé, cet appartement permet un accès rapide aux parcours de golf de renommée mondiale, aux boutiques de luxe et aux écoles internationales. La proximité du port et des réseaux de transport facilite les déplacements quotidiens. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien à Marbella saura séduire les acquéreurs les plus exigeants.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:155 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 5 484 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 484 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26516·EUR 850 000€ 5 484/m²