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Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
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EDN-124787
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé au premier étage du prestigieux domaine Los Monteros Palm Beach, à Marbella Est, se distingue par sa position unique en première ligne de golf tout en étant situé en bord de mer. Cette configuration rare offre des vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée, le port et les parcours de golf environnants, garantissant un cadre de vie d'une sérénité absolue dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte.

L'espace intérieur de 150 m² est conçu pour le confort et l'élégance, comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La vie se prolonge sur une terrasse de 40 m², astucieusement divisée en sections couvertes et découvertes pour profiter de l'ensoleillement andalou tout au long de l'année.

Les prestations techniques incluent la climatisation, le chauffage central et un système de plancher chauffant intégral. Entièrement meublé et prêt à être habité, l'appartement dispose également de placards intégrés, d'un WC invités, d'un cellier et d'un accès par ascenseur. Une place de parking privée dans le garage souterrain sécurisé complète ce bien d'exception.

La résidence fermée assure une tranquillité totale avec son service de sécurité 24h/24. Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme, notamment une piscine chauffée, une salle de sport, un sauna et des jardins paysagers. À proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre de Marbella, cet appartement représente une opportunité de résidence principale ou de villégiature luxueuse.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:150 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 2 450 000

Prix au m²
€ 16 333 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 16 333 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 234 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 500
Total taxes et frais€ 262 000
Coût total d'achat€ 2 712 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 450 000
Apport personnel20% (€ 490 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 960 000
Mensualité€ 9 812,22
Revenu mensuel requis€ 32 707,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-124787·EUR 2 450 000€ 16 333/m²