EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 30
EDN-126460
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
1Chambres
1Salles de bain
55 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement à Marbella se distingue par une rénovation intégrale de haute qualité, où chaque élément, des installations techniques à la menuiserie en passant par les sols, est absolument neuf. Situé au troisième étage avec ascenseur, ce bien offre le confort d'une construction contemporaine au sein d'une communauté paisible, permettant une installation immédiate sans aucuns travaux à prévoir.

L'espace intérieur s'articule autour d'une chambre indépendante lumineuse et d'une cuisine moderne conçue avec des finitions en porcelaine haut de gamme pour une durabilité optimale. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée de 3 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat méditerranéen. La fluidité de la distribution maximise chaque mètre carré, créant une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle.

Les prestations incluent une climatisation réversible ainsi que des fenêtres à haute performance garantissant une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. La résidence sécurisée dispose d'un interphone et d'espaces verts soignés, assurant tranquillité et sécurité aux résidents. La vue imprenable sur la mer et le port constitue un atout majeur, visible depuis les parties principales de l'habitation.

Idéalement placé, l'immeuble se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'avenue Ricardo Soriano et à 20 minutes de la plage et du Paseo Marítimo. Cette proximité avec les commerces, les transports et les services essentiels facilite la vie quotidienne tout en préservant le calme. Ce bien représente une opportunité de premier ordre pour ceux qui recherchent un pied-à-terre moderne ou un investissement patrimonial sécurisé sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:55 m²Terrasse:3 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 309 000

Prix d'origine
€ 319 000
Prix au m²
€ 5 618 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 618 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 309 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 090
Total taxes et frais€ 30 010
Coût total d'achat€ 339 010

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 309 000
Apport personnel20% (€ 61 800)
%
ans
Montant du prêt€ 247 200
Mensualité€ 1 237,54
Revenu mensuel requis€ 4 125,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-126460·EUR 309 000€ 5 618/m²