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Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 12
EDN-126532
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Une terrasse privée de 67 m² avec espace barbecue et vues panoramiques imprenables sur la mer et les montagnes définit le caractère exclusif de cet appartement situé à Altos de Los Monteros. Récemment rénové et entièrement meublé selon des standards élevés, cet appartement en rez-de-chaussée à Marbella bénéficie d'une orientation plein sud, baignant chaque pièce de lumière naturelle et mettant en valeur les sols en marbre et bois précieux.

L'espace intérieur de 145 m² propose une distribution fluide comprenant trois chambres spacieuses avec placards intégrés et trois salles de bains, dont une suite parentale élégante. La transition entre le salon contemporain et la vaste terrasse partiellement couverte permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Chaque détail de la rénovation a été pensé pour allier esthétisme moderne et confort quotidien.

La propriété est dotée d'équipements modernes tels que la climatisation réversible, le double vitrage et des volets électriques. Elle est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur reliant directement l'appartement à deux places de parking souterrain et deux débarras privés. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec système d'alarme intégré et une connexion internet par fibre optique haute vitesse.

Niché à proximité d'une forêt naturelle, ce bien offre un havre de paix tout en étant à quelques minutes des golfs de renommée mondiale, des écoles internationales et du centre-ville de Marbella. Les résidents profitent de jardins paysagers communautaires et d'une grande piscine. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de luxe sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:67 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 750 000

Prix au m²
€ 5 172 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 172 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-126532·EUR 750 000€ 5 172/m²