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Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-16648
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Marbella incarne l'élégance méditerranéenne au cœur d'une résidence fermée et sécurisée. Situé à quelques pas seulement du Paseo Marítimo, ce bien offre un accès privilégié aux plages de sable fin et à l'effervescence de la Costa del Sol, tout en préservant une intimité totale pour ses résidents.

L'espace de vie se distingue par un salon spacieux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour profiter de la douceur du climat. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale d'exception dotée d'un dressing et d'un accès direct à une vaste terrasse de 50 m². L'agencement intelligent maximise les rangements avec de nombreux placards intégrés dans les circulations et les chambres.

Les prestations de la copropriété sont dignes d'un resort : piscine, jardins paysagers, salle de sport en plein air et espace détente avec bar. L'appartement est vendu entièrement meublé et inclut une place de parking privée ainsi qu'un cellier. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

À quelques minutes de marche de la célèbre Plaza de los Naranjos et du vieux centre historique, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des écoles et de la marina. Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige dans le secteur le plus prisé de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 750 000

Prix au m²
€ 6 818 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 818 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16648·EUR 750 000€ 6 818/m²