EDENOVO

Attique Duplex à Marbella

Attique Duplex à Marbella - Main Photo
1 / 77
EDN-13954
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
158 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs prestigieuses de Sierra Blanca, ce penthouse duplex à Marbella offre un cadre de vie exceptionnel. Au sein de la résidence sécurisée Montebello Hills, vous profiterez d'un calme absolu tout en admirant la vue panoramique sur la mer et les montagnes. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et l'art de vivre méditerranéen.

L'appartement de 158 m² se compose de deux chambres spacieuses et de trois salles de bains raffinées. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse de 162 m² avec solarium, un véritable espace de détente privé pour profiter du soleil de la Costa del Sol. Les larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, soulignant l'espace et l'élégance de la décoration intérieure.

Les prestations sont de haut standing avec chauffage au sol, climatisation et cheminée, garantissant un confort optimal en toute saison. La résidence dispose d'un service de sécurité 24h/24, de jardins paysagers et d'une piscine communautaire. Un garage privé et une cave complètent ce bien d'exception, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.

Idéalement placé à proximité des golfs renommés et du centre-ville de Marbella, ce penthouse permet un accès rapide aux plages de sable fin et aux boutiques de luxe de Puerto Banús. L'aéroport de Malaga est accessible en 40 minutes, faisant de ce dúplex un investissement sûr pour une résidence secondaire ou un placement locatif de prestige.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:158 m²Terrasse:162 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 240 000

Prix d'origine
€ 1 355 000
Prix au m²
€ 7 848 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 848 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 240 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 113 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 400
Total taxes et frais€ 128 900
Coût total d'achat€ 1 368 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 240 000
Apport personnel20% (€ 248 000)
%
ans
Montant du prêt€ 992 000
Mensualité€ 4 966,19
Revenu mensuel requis€ 16 553,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13954·EUR 1 240 000€ 7 848/m²