EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-140695
À vendre
En vente depuis 13 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
121 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Los Lagos de Santa María Golf, cet appartement se distingue par ses deux terrasses offrant des perspectives contrastées : l'une s'ouvre sur l'horizon marin tandis que l'autre surplombe les jardins luxuriants de la résidence. Cette configuration unique à Marbella permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, adaptant l'espace de vie extérieur selon les envies et les saisons.

L'agencement intérieur de 116 m² privilégie la fluidité et le confort. Un vaste salon-salle à manger baigné de lumière constitue la pièce centrale, complété par une cuisine indépendante fonctionnelle. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privée, d'une seconde chambre spacieuse et d'une salle de bain supplémentaire. Les placards intégrés et la climatisation assurent un confort de vie optimal au quotidien.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et inclut des prestations pratiques essentielles telles qu'une place de parking réservée et un débarras privé. La résidence de Santa María est réputée pour son calme et la qualité de son entretien, offrant à ses habitants l'accès à plusieurs piscines communautaires nichées au sein de jardins paysagers impeccables.

À deux pas du parcours de golf d'Elviria, la propriété bénéficie d'un environnement aéré et verdoyant. La proximité immédiate des plages de Marbella, des commerces et des restaurants de qualité permet de conjuguer sérénité résidentielle et vie côtière dynamique. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre sport, détente et accessibilité sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:121 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 390 000

Prix au m²
€ 3 223 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 223 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 390 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 900
Total taxes et frais€ 37 300
Coût total d'achat€ 427 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 390 000
Apport personnel20% (€ 78 000)
%
ans
Montant du prêt€ 312 000
Mensualité€ 1 561,95
Revenu mensuel requis€ 5 206,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-140695·EUR 390 000€ 3 223/m²