EDENOVO

Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
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EDN-14416
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
139 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol, ce duplex de prestige à Marbella offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort moderne. Nichée au sein d'une résidence sécurisée avec conciergerie, cette propriété est une invitation à savourer l'art de vivre méditerranéen dans un environnement calme et protégé.

L'appartement développe une surface de 139 m² avec des finitions de haute volée. Il se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains raffinées et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse privée. L'atout majeur réside dans sa vue panoramique sur la mer, offrant un spectacle permanent sur l'horizon bleuté. La cuisine, véritable espace de vie, est entièrement équipée avec des appareils de dernière génération.

Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme, incluant une piscine communautaire entourée de jardins subtropicaux, un ascenseur et un accès sécurisé par interphone. Le complexe est parfaitement entretenu, reflétant le standing de cette adresse exclusive. La possibilité d'acquérir le bien meublé facilite une installation immédiate pour profiter du soleil andalou.

L'emplacement stratégique permet de rejoindre à pied la marina, les plages de sable fin et une sélection de restaurants gastronomiques. Toutes les commodités nécessaires, telles que les écoles internationales, les centres médicaux et les boutiques de luxe, se trouvent à proximité immédiate. C'est une opportunité rare pour investir dans l'immobilier de luxe à Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:139 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}C
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 679 900

Prix au m²
€ 4 891 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 891 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 679 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 57 191
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 799
Total taxes et frais€ 66 790
Coût total d'achat€ 746 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 679 900
Apport personnel20% (€ 135 980)
%
ans
Montant du prêt€ 543 920
Mensualité€ 2 722,99
Revenu mensuel requis€ 9 076,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14416·EUR 679 900€ 4 891/m²