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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 18
EDN-14713
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez le luxe contemporain au cœur de Marbella avec cet appartement situé en étage moyen, entièrement rénové avec des matériaux de prestige. Surplombant le verdoyant Parque de la Constitución, cette propriété offre un cadre de vie raffiné où le design moderne rencontre le confort absolu. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent une élégance discrète à quelques pas de la mer Méditerranée.

L'espace intérieur a été repensé pour offrir de grands volumes : initialement doté de trois chambres, il dispose désormais de deux suites spacieuses, permettant ainsi d'agrandir considérablement le salon-salle à manger. Une cuisine indépendante et fonctionnelle s'ouvre sur une vaste terrasse périphérique. Les deux salles de bains affichent un style épuré et moderne. Chaque détail a été pensé pour maximiser la luminosité et fluidifier la circulation entre les pièces.

Le point fort de ce bien est sans conteste sa terrasse de 43 m² entourant l'appartement, offrant des vues imprenables sur le parc et le port. Les prestations incluent une climatisation réversible neuve, un éclairage LED intégré et de nombreux rangements. Un emplacement de parking privé et une cave complètent ce bien rare. La résidence sécurisée propose une surveillance 24h/24, un service de conciergerie et plusieurs piscines nichées dans des jardins tropicaux.

L'emplacement est exceptionnel, à seulement une minute de marche de la plage et du Paseo Marítimo. Le charme historique de la vieille ville de Marbella se trouve à dix minutes à pied. Proche de toutes les commodités, cette résidence de standing en bord de mer représente une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:43 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 920 000

Prix d'origine
€ 999 000
Prix au m²
€ 7 077 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 077 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 920 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 81 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 200
Total taxes et frais€ 93 000
Coût total d'achat€ 1 013 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 920 000
Apport personnel20% (€ 184 000)
%
ans
Montant du prêt€ 736 000
Mensualité€ 3 684,59
Revenu mensuel requis€ 12 281,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14713·EUR 920 000€ 7 077/m²