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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-15948
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
185 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux appartement situé en étage moyen bénéficie d'un emplacement absolument privilégié sur le front de mer de Marbella. Au sein d'un immeuble exclusif orienté plein sud, où chaque étage est réservé à une seule résidence, ce bien offre une intimité rare et des prestations de haut vol. Actuellement en cours de rénovation complète, la livraison est prévue pour fin octobre 2025, promettant un cadre de vie moderne et raffiné en première ligne de plage.

D'une superficie de 185 m², l'appartement s'articule autour d'un vaste salon baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 55 m². L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes et de trois salles de bains, dont deux en suite. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, a été pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, offrant un confort optimal au quotidien.

Les prestations techniques incluent la climatisation, un ascenseur, un cellier et une place de parking privée, un atout majeur dans ce secteur prisé. La propriété se distingue par ses vues panoramiques sur la mer et le port, ainsi que sur les montagnes environnantes. Chaque détail de la rénovation vise à magnifier la lumière naturelle et à offrir une expérience sensorielle unique face à la Méditerranée.

Situé à seulement cinq minutes à pied de la vieille ville de Marbella, l'appartement permet de profiter pleinement de l'art de vivre andalou, entre boutiques de luxe, restaurants renommés et centres commerciaux. Cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale de prestige ou pour un investissement locatif haut de gamme sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:185 m²Terrasse:55 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 600 000

Prix au m²
€ 8 649 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 649 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 149 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 000
Total taxes et frais€ 168 500
Coût total d'achat€ 1 768 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 600 000
Apport personnel20% (€ 320 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 280 000
Mensualité€ 6 407,98
Revenu mensuel requis€ 21 359,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15948·EUR 1 600 000€ 8 649/m²