EDENOVO

Attique Duplex à Marbella

Attique Duplex à Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-22022
À vendre
En vente depuis 28 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
331 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'élégance contemporaine dans ce penthouse en duplex à Marbella, situé dans le secteur privilégié de Cabopino. Offrant une surface de 331 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Conçue pour maximiser le confort et l'intimité, cette résidence est un véritable havre de paix face à la mer Méditerranée.

L'espace intérieur comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre parfaitement au salon, créant un espace de vie convivial bordé de larges baies vitrées. À l'étage, un bureau privé peut être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. L'extérieur est une invitation à la détente avec 163 m² de terrasses, incluant une piscine privée et un solarium avec vue panoramique sur le golf et le port.

Les prestations sont à la hauteur des plus hauts standards : chauffage au sol intégral, climatisation réversible et jacuzzi privé. La résidence sécurisée offre des équipements exclusifs tels qu'une salle de sport, un sauna et un spa. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie luxueuse et sans contrainte au cœur de la Costa del Sol.

Situé à proximité des plus belles plages de Marbella Est et du pittoresque port de Cabopino, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et des écoles internationales. C'est une opportunité rare pour les acquéreurs cherchant à allier art de vivre méditerranéen et investissement immobilier pérenne dans un cadre naturel préservé.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:331 m²Terrasse:163 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 595 000

Prix d'origine
€ 1 795 000
Prix au m²
€ 4 819 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 819 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 148 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 950
Total taxes et frais€ 167 950
Coût total d'achat€ 1 762 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 595 000
Apport personnel20% (€ 319 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 276 000
Mensualité€ 6 387,96
Revenu mensuel requis€ 21 293,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-22022·EUR 1 595 000€ 4 819/m²