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Appartement en rez-de-chaussée à The Golden Mile

Appartement en rez-de-chaussée à The Golden Mile - Main Photo
1 / 16
EDN-22206
À vendre
En vente depuis 2 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
122 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, cet élégant appartement en rez-de-chaussée se trouve au sein du domaine exclusif Las Lomas del Marbella Club. À seulement 500 mètres des futurs projets de luxe signés Fendi et Dolce & Gabbana, cet emplacement est l'un des plus prisés d'Espagne. Vous profiterez du calme d'une zone résidentielle tout en étant à proximité immédiate de Puerto Banús et de Puente Romano.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Bosch et Smeg, et de deux chambres confortables. La pièce maîtresse est sa vaste terrasse de 44 m², accessible depuis chaque pièce, offrant un espace de vie extérieur idéal. La propriété est vendue entièrement meublée et dispose d'un système de climatisation Daikin haute performance.

La résidence sécurisée 24h/24 propose des services de conciergerie, des jardins tropicaux luxuriants et plusieurs piscines communes. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien immobilier offre un cadre de vie raffiné entre mer et golf, au cœur de l'infrastructure la plus chic de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:122 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 490 000

Prix d'origine
€ 668 500
Prix au m²
€ 4 016 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 016 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 490 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 900
Total taxes et frais€ 47 200
Coût total d'achat€ 537 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 490 000
Apport personnel20% (€ 98 000)
%
ans
Montant du prêt€ 392 000
Mensualité€ 1 962,44
Revenu mensuel requis€ 6 541,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-22206·EUR 490 000€ 4 016/m²