EDENOVO

Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
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EDN-22358
À vendre
En vente depuis 7 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'adopter l'art de vivre méditerranéen avec cet appartement spacieux en rez-de-chaussée, situé dans la prestigieuse Reserva de Marbella. Idéalement nichée au sein d'une communauté fermée et sécurisée 24h/24, cette propriété offre un havre de paix et d'intimité, parfait pour les acheteurs français et belges en quête de raffinement et de sérénité. Sa localisation privilégiée à Marbella garantit un accès aisé aux plages ensoleillées, aux terrains de golf de renommée mondiale et à la richesse culturelle de la région, promettant une vie douce et ensoleillée sur la Costa del Sol.

Cet appartement méticuleusement conçu s'étend sur une superficie construite de 130 m² et comprend deux chambres généreusement proportionnées ainsi que deux salles de bains modernes, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Le cœur de la maison est un salon lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une charmante terrasse de 25 m². Cet espace extérieur se connecte harmonieusement aux jardins communs luxuriants et aux piscines étincelantes, créant un cadre idyllique pour profiter de la vie intérieure-extérieure. La cuisine indépendante et entièrement fonctionnelle est parfaitement équipée pour les besoins culinaires quotidiens.

Au-delà de son agencement élégant, cet appartement à Marbella bénéficie d'une gamme de caractéristiques souhaitables conçues pour le confort moderne. Les résidents profitent d'un contrôle climatique tout au long de l'année grâce au chauffage central et à la climatisation, assurant des températures optimales quelle que soit la saison. Des commodités supplémentaires incluent de vastes armoires encastrées dans les chambres, un débarras dédié pour un espace de rangement supplémentaire, et un accès par ascenseur directement au rez-de-chaussée. Une place de parking privée est également incluse dans le prix, ajoutant une valeur significative et une commodité appréciable à cette offre exceptionnelle.

Le complexe résidentiel lui-même est un témoignage d'un mode de vie sophistiqué, offrant de magnifiques jardins paysagers, plusieurs piscines communes et une ambiance paisible. Son emplacement stratégique en bord de mer vous place à quelques minutes des plages immaculées, des centres-villes animés et des services essentiels. Profitez d'un accès facile au cœur vibrant de Marbella, à la gastronomie raffinée, aux boutiques haut de gamme et à une sélection de clubs de golf prestigieux. Avec d'excellentes liaisons de transport, l'aéroport de Málaga est facilement accessible, vous connectant sans effort aux grandes plateformes internationales.

Cet appartement en rez-de-chaussée à Reserva de Marbella représente un excellent investissement, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances luxueuse ou opportunité de location lucrative. Sa combinaison d'espace généreux, de caractéristiques haut de gamme et d'un emplacement imbattable au sein d'une urbanisation sécurisée en fait un choix irrésistible pour les acheteurs exigeants cherchant à s'offrir une part de paradis sur la Costa del Sol et à profiter pleinement du charme méditerranéen.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:130 m²

Général

Type:Appartement
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 339 000

Prix au m²
€ 2 608 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 608 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 339 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 390
Total taxes et frais€ 32 710
Coût total d'achat€ 371 710

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 339 000
Apport personnel20% (€ 67 800)
%
ans
Montant du prêt€ 271 200
Mensualité€ 1 357,69
Revenu mensuel requis€ 4 525,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22358·EUR 339 000€ 2 608/m²