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Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
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EDN-23483
À vendre
En vente depuis 29 avr. 2026
3Chambres
1Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement situé à Marbella offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché. Positionné en étage intermédiaire, il bénéficie d'une orientation idéale permettant de profiter d'une lumière naturelle abondante et de vues dégagées incluant un aperçu sur la mer Méditerranée.

D'une superficie de 88 m², l'espace de vie se compose de trois chambres extérieures avec placards intégrés et d'une salle de bain moderne récemment rénovée. Le salon-salle à manger, spacieux grâce à une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse privée de 6 m², créant un prolongement naturel vers l'extérieur pour savourer la douceur du climat de la Costa del Sol.

La propriété dispose également d'une cuisine indépendante avec une buanderie attenante, optimisant ainsi l'organisation quotidienne. Un atout majeur pour ce secteur de Marbella est la place de parking privée incluse, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule. L'agencement fluide de l'appartement en fait un lieu de vie très agréable et facile à entretenir.

Le quartier, idéal pour les familles, se trouve à proximité immédiate des services essentiels tels que les écoles, les commerces et les centres de santé. Parfaitement desservi par les transports, cet appartement représente une opportunité d'investissement solide, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif à forte rentabilité dans l'une des destinations les plus prisées d'Espagne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:88 m²

Général

Type:Appartement
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 349 900

Prix au m²
€ 3 976 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 976 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 349 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 992
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 499
Total taxes et frais€ 33 691
Coût total d'achat€ 383 591

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 349 900
Apport personnel20% (€ 69 980)
%
ans
Montant du prêt€ 279 920
Mensualité€ 1 401,35
Revenu mensuel requis€ 4 671,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23483·EUR 349 900€ 3 976/m²