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Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-24084
À vendre
En vente depuis 6 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prestigieux de Palo Alto à Marbella, cet appartement en rez-de-jardin incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Cette propriété unique se distingue par son vaste jardin privé et sa terrasse de 85 m², offrant un espace de vie extérieur exceptionnel pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute intimité, à seulement quelques minutes de la célèbre Golden Mile.

L'espace intérieur comprend trois chambres raffinées et trois salles de bains, dont un cabinet de toilette pour les invités. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, intègre une cuisine Siemens de haute technologie. La décoration intérieure a été entièrement personnalisée avec du mobilier de designer, créant une atmosphère à la fois luxueuse et chaleureuse dans chaque recoin de cette demeure de 135 m².

Le confort est assuré par des équipements de pointe : plancher chauffant par aérothermie, système audio Sonos intégré et domotique complète pour la gestion des éclairages et des stores. Les résidents bénéficient de services exclusifs tels qu'un club privé avec piscine intérieure, spa, salle de sport et conciergerie, le tout sécurisé 24h/24. Deux places de parking souterrain complètent ce bien d'exception.

À proximité immédiate du centre commercial La Cañada et des parcours de golf les plus réputés, cet appartement représente une opportunité rare. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif de luxe, ce bien clé en main répond aux exigences les plus élevées en matière de confort et de prestige à Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:85 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 345 000

Prix au m²
€ 9 963 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 963 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 123 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 450
Total taxes et frais€ 140 450
Coût total d'achat€ 1 485 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 345 000
Apport personnel20% (€ 269 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 076 000
Mensualité€ 5 386,71
Revenu mensuel requis€ 17 955,7 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24084·EUR 1 345 000€ 9 963/m²