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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 30
EDN-65237
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
134 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement à Marbella, situé en étage moyen, offre un cadre de vie exceptionnel en première ligne de plage. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur le port et la mer Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent concilier l'effervescence urbaine et la sérénité du bord de mer.

D'une superficie de 134 m², l'appartement dispose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains, dont une attenante à la suite principale. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m², véritable salon extérieur pour profiter de la douceur du climat. Les finitions incluent des sols en marbre et du double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique de qualité.

La propriété est dotée de la climatisation, d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie séparée. Elle se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec parking souterrain privé, un atout rare et précieux dans ce secteur prisé. L'accès est facilité par un ascenseur et un système d'interphone à l'entrée du complexe.

À quelques pas seulement, vous trouverez des écoles renommées, des boutiques de luxe et une offre gastronomique variée. La proximité du port de plaisance et des transports en commun facilite les déplacements dans toute la région. Cet appartement représente une opportunité d'investissement solide, alliant emplacement stratégique et prestations haut de gamme.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:134 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 300 000

Prix au m²
€ 9 701 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 701 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 119 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 000
Total taxes et frais€ 135 500
Coût total d'achat€ 1 435 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 300 000
Apport personnel20% (€ 260 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 040 000
Mensualité€ 5 206,49
Revenu mensuel requis€ 17 354,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-65237·EUR 1 300 000€ 9 701/m²