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Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
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EDN-25359
À vendre
En vente depuis 27 mai 2026
4Chambres
3Salles de bain
205 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux complexe Alhambra del Mar sur le Golden Mile de Marbella, cet appartement en étage moyen a été entièrement rénové pour offrir une expérience de vie inégalée. Bénéficiant d'une position d'angle orientée plein sud, cette résidence garantit une luminosité exceptionnelle et une intimité totale au sein d'une communauté boutique très prisée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance discrète à quelques pas de la Méditerranée.

L'aménagement intérieur, réalisé par le célèbre studio La Albaida, privilégie des espaces ouverts et apaisants. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, dont deux en suite avec des finitions Porcelanosa. La cuisine de designer, équipée d'appareils Bosch, s'intègre parfaitement au vaste salon-salle à manger, lequel s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé de plus de 100 m2. Ce jardin luxuriant constitue un véritable sanctuaire extérieur pour profiter du climat azuréen.

Chaque détail technique a été repensé : nouvelles installations électriques et de plomberie, climatisation réversible performante, fenêtres en aluminium et sols en grès cérame de haute qualité. L'éclairage sur mesure souligne la cohérence architecturale de chaque pièce. Un grand débarras et un parking communautaire sécurisé derrière une barrière automatique complètent les prestations de ce bien d'exception.

À seulement quelques minutes de marche, vous trouverez la promenade maritime, l'hôtel Gran Meliá Don Pepe et le charme authentique de la vieille ville de Marbella. La proximité des écoles internationales, des clubs de sport et des restaurants gastronomiques fait de cet emplacement l'un des plus convoités de la Costa del Sol. Ce bien représente une opportunité rare d'allier un investissement patrimonial sûr à un art de vivre méditerranéen raffiné.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:205 m²

Général

Type:Appartement
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 3 200 000

Prix au m²
€ 15 610 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 15 610 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 309 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 32 000
Total taxes et frais€ 344 500
Coût total d'achat€ 3 544 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 200 000
Apport personnel20% (€ 640 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 560 000
Mensualité€ 12 815,96
Revenu mensuel requis€ 42 719,88 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25359·EUR 3 200 000€ 15 610/m²