EDENOVO

Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-58442
À vendre
En vente depuis 22 juil. 2026
2Chambres
3Salles de bain
78 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe duplex de style rustique situé à El Mirador de Marbella offre une opportunité rare de vivre à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel prisé. À seulement trois minutes en voiture du cœur de Marbella, cette propriété séduit par son authenticité et ses volumes généreux.

L'agencement intérieur propose au rez-de-chaussée un espace de vie de type loft avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 20 m². L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privée. La suite principale bénéficie d'un accès à une terrasse de 10 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, le port et la montagne.

La qualité des matériaux est au rendez-vous, avec notamment un parquet en bois d'Iroko à l'étage, une essence noble réputée pour sa résistance exceptionnelle à l'humidité. Avec trois salles de bains au total, l'appartement est parfaitement dimensionné pour une vie de famille confortable sous le soleil de l'Andalousie.

Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, supermarchés, parcs et clubs de tennis/padel sont accessibles à pied. La proximité des transports en commun et des axes routiers facilite l'accès aux plages et aux golfs renommés de la région, faisant de ce bien une résidence secondaire ou principale de premier choix.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:78 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 355 000

Prix au m²
€ 4 551 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 551 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 355 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 550
Total taxes et frais€ 34 150
Coût total d'achat€ 389 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 355 000
Apport personnel20% (€ 71 000)
%
ans
Montant du prêt€ 284 000
Mensualité€ 1 421,77
Revenu mensuel requis€ 4 739,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-58442·EUR 355 000€ 4 551/m²