EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 12
EDN-81602
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
122 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux complexe de Los Monteros Palm Beach, cet appartement en rez-de-jardin représente le summum de l'élégance à Marbella Est. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute volée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de plage. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et exclusif pour les amateurs de luxe méditerranéen.

L'espace de vie se compose de deux chambres et de deux salles de bains modernes. La terrasse de 34 m², légèrement surélevée par rapport au jardin privé, est une véritable extension de l'intérieur, idéale pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. La climatisation et des finitions contemporaines apportent un confort absolu à cette demeure de prestige.

Les résidents ont accès à des jardins tropicaux luxuriants et à des piscines communes au sein du domaine. Un atout majeur pour les investisseurs est la licence touristique déjà obtenue, permettant une rentabilité locative immédiate. Le complexe dispose également d'un ascenseur et d'un service de sécurité 24h/24.

À quelques pas seulement des célèbres chiringuitos et à une courte distance en voiture du centre de Marbella, l'emplacement est idéal. Que ce soit pour une partie de golf sur les parcours voisins ou une promenade sur la plage menant au port, cette adresse combine parfaitement détente et accès aux commodités urbaines de premier ordre.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:122 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 390 000

Prix au m²
€ 11 393 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 393 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 390 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 900
Total taxes et frais€ 145 400
Coût total d'achat€ 1 535 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 390 000
Apport personnel20% (€ 278 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 112 000
Mensualité€ 5 566,93
Revenu mensuel requis€ 18 556,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-81602·EUR 1 390 000€ 11 393/m²