EDENOVO

Attique à Maro

Attique à Maro - Main Photo
1 / 23
EDN-38599
À vendre
En vente depuis 24 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du charmant village de Maro, ce penthouse d'exception offre une expérience de vie méditerranéenne authentique et raffinée. La propriété se distingue par son exposition solaire idéale et ses vues panoramiques imprenables sur la mer et la côte. Chaque espace a été pensé pour capturer la lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et chaleureuse tout au long de la journée.

L'agencement intérieur de 170 m² construits privilégie les volumes et la fluidité. Un hall d'entrée lumineux s'ouvre sur un vaste salon semi-ouvert, cœur battant de la demeure. La cuisine, pleine de caractère, communique directement avec une terrasse spectaculaire de 20 mètres de long grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Cet espace extérieur unique permet de vivre pleinement au rythme du soleil, entre petits-déjeuners face à la mer et soirées contemplatives.

Le coin nuit dispose de deux chambres confortables, bénéficiant chacune d'un accès direct à la terrasse, renforçant cette sensation de liberté. Deux salles de bains spacieuses complètent l'ensemble, garantissant confort et intimité. La climatisation réversible assure un bien-être optimal en toute saison, tandis que les finitions soignées soulignent la qualité de cette construction robuste et élégante.

À quelques pas des plages sauvages et des sentiers de randonnée de Maro, ce penthouse jouit d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature. La proximité immédiate de Nerja et de La Herradura offre un accès facile à toutes les commodités, restaurants et activités culturelles. C'est une opportunité rare pour un investisseur francophone recherchant un bien de caractère dans un environnement préservé et exclusif.

Surfaces

Surface:170 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:MaroQuartier/Ville:Maro
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 2 324 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 324 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-38599·EUR 395 000€ 2 324/m²