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Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 23
EDN-26774
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en étage moyen situé au 25ème niveau de la Torre del Sur, l'une des tours les plus emblématiques du complexe UrbanSky à Malaga. Au cœur du quartier de Martiricos, cette résidence offre une expérience de vie urbaine inégalée, alliant modernité architecturale et authenticité espagnole. La Torre del Sur se distingue par son caractère résidentiel exclusif, offrant calme et sérénité au-dessus de l'effervescence de la ville.

L'appartement de 70 m² a été conçu avec un soin méticuleux pour optimiser l'espace et la lumière. Le salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie fluide et convivial. Le bien dispose de deux chambres et de deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Les larges baies vitrées et les finitions contemporaines apportent une touche d'élégance à chaque pièce, complétée par un système de climatisation performant.

Les prestations de l'immeuble sont dignes d'un complexe de luxe : piscine sur le toit au 30ème étage, salle de sport high-tech, salle de cinéma et espaces de coworking. La sécurité est assurée 24h/24 par un service de conciergerie. Pour plus de commodité, une place de parking souterrain de 13 m² et un cellier de 5 m² sont inclus, garantissant un confort total en plein centre-ville.

Situé à deux pas du stade La Rosaleda, le quartier de Martiricos est riche en commerces de proximité, cafés traditionnels et services. Le centre commercial adjacent facilite la vie quotidienne. Entre culture, gastronomie et modernité, cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre d'exception dans la capitale de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:70 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 453 000

Prix d'origine
€ 465 000
Prix au m²
€ 6 471 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 471 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
20 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 453 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 770
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 530
Total taxes et frais€ 43 500
Coût total d'achat€ 496 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 453 000
Apport personnel20% (€ 90 600)
%
ans
Montant du prêt€ 362 400
Mensualité€ 1 814,26
Revenu mensuel requis€ 6 047,53 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26774·EUR 453 000€ 6 471/m²