EDENOVO

Appartement à Mijas Costa

Appartement à Mijas Costa - Main Photo
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EDN-11299
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé à El Chaparral, Mijas Costa. Jamais habité, ce bien présente l'avantage financier rare de bénéficier de frais de mutation réduits à 7% au lieu de la TVA de 10%, tout en profitant du confort d'une construction neuve au sein du complexe Myramar Costa.

L'appartement de 85 m² intérieur s'ouvre sur un espace extérieur exceptionnel de 110 m² divisé en deux terrasses. La terrasse principale orientée sud-ouest baigne le salon de lumière tout l'après-midi, tandis que la terrasse arrière côté est permet de profiter de la douceur du matin. Il dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes.

La résidence sécurisée offre des prestations haut de gamme : salle de sport, court de padel, piscines et jardins paysagers. Une place de parking privée et un débarras complètent ce bien, idéal pour une vie paisible sous le soleil de la Costa del Sol.

Situé à seulement 5 minutes en voiture de La Cala de Mijas et de Fuengirola, l'appartement est à quelques pas de la plage et du parcours de golf El Chaparral. C'est un emplacement de choix alliant loisirs, commodités et facilité d'accès aux axes routiers majeurs.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:85 m²

Général

Type:Appartement
Région:Mijas CostaQuartier/Ville:Mijas Costa
Prix demandé

€ 455 000

Prix au m²
€ 5 353 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 353 / m²
Base de comparaison
58 · Mijas Costa
Prix demandé médian au m²
€ 4 466 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 349 – 5 469 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 455 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 950
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 550
Total taxes et frais€ 43 700
Coût total d'achat€ 498 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 455 000
Apport personnel20% (€ 91 000)
%
ans
Montant du prêt€ 364 000
Mensualité€ 1 822,27
Revenu mensuel requis€ 6 074,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11299·EUR 455 000€ 5 353/m²