EDENOVO

Appartement à Miraflores

Appartement à Miraflores - Main Photo
1 / 1
EDN-97537
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
65 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé au premier étage au cœur de Miraflores offre un cadre de vie privilégié dans l'une des résidences les plus soignées de la Costa del Sol. Nichée au milieu de jardins tropicaux luxuriants, cette urbanisation garantit calme et intimité à ses résidents. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le charme méditerranéen associé à une gestion de copropriété exemplaire et une atmosphère résidentielle de haute qualité.

L'espace intérieur de 65 m² se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 72 m². Cette vaste surface extérieure, rare pour ce type de bien, permet d'aménager plusieurs espaces de vie (salon d'été, salle à manger) tout en profitant d'une vue dégagée sur les jardins et la nature environnante de Miraflores.

Le complexe dispose d'équipements de standing, notamment plusieurs grandes piscines communautaires et une salle de sport réservée aux résidents. L'appartement est équipé de la climatisation et bénéficie d'un accès par ascenseur. Bien que la propriété soit en bon état, elle offre un potentiel de valorisation important grâce à un rafraîchissement qui permettrait de moderniser les finitions selon les standards actuels.

Côté localisation, tout est accessible en quelques minutes : la plage et le sentier littoral de Mijas Costa sont à 800 mètres, tandis que le club de golf de Miraflores se trouve à 1,5 km. L'accès rapide à l'autoroute A-7 permet de rejoindre Marbella en 20 minutes et l'aéroport de Malaga en 35 minutes. La proximité de restaurants de plage renommés comme El Oceano ajoute une touche de luxe gastronomique à ce secteur très prisé.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:65 m²

Général

Type:Appartement
Région:MirafloresQuartier/Ville:Miraflores
Prix demandé

€ 410 000

Prix au m²
€ 6 308 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 308 / m²
Base de comparaison
0 · zone Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 405 / m²
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 410 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 100
Total taxes et frais€ 39 200
Coût total d'achat€ 449 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 410 000
Apport personnel20% (€ 82 000)
%
ans
Montant du prêt€ 328 000
Mensualité€ 1 642,05
Revenu mensuel requis€ 5 473,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-97537·EUR 410 000€ 6 308/m²